Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Authentieke, karaktervolle herenwoning met garage en leuke stadstuin
Herenhuis voor € 409.000
Ref: spir1850
4 slaapkamers
1 badkamer
275m2 grondopp.
Omschrijving
Authentieke, karaktervolle herenwoning met garage en leuke stadstuin op toplocatie vlakbij centrum Lier.
Dit uniek vastgoed is gelegen vlakbij het centrum en station van Lier wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Mechelen (R6), Heist-op-den-Berg en Antwerpen waar verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers: prachtige inkomhal met traphal naar bovenverdieping alsook naar authentieke leefruimte met eetplaats en salon, gezellige voorplaats ingericht als bureauruimte, achterliggende keuken (toegang bergkelder), aparte berging/wasplaats, vernieuwde veranda/achterbouw (ingericht als zithoek), gastentoilet.
Op het tussenverdiep: ruime, ingerichte badkamer voorzien van douche en ligbad.
Op het 1 ste verdiep: 2 ruime slaapkamers.
Op het 2e verdiep: gezellige hobbykamer met aansluitend 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met open vide naar 5e slaapkamer.
Dit karaktervol vastgoed springt in het oog dankzij de diverse authentieke elementen zoals vloer- en wandtegels, houten vloeren, hoge plafonds, schitterende hoge deuren,…
Verder is het volop genieten in de leuke stadstuin die toegang geeft naar de achterliggende gesloten garage (langs achter bereikbaar).
Uitzonderlijke eengezinswoning te centrum Lier waar uw bezoek een beleving zal zijn.
Aarzel niet ons te contacteren voor vrijblijvende informatie.
Dit uniek vastgoed is gelegen vlakbij het centrum en station van Lier wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Mechelen (R6), Heist-op-den-Berg en Antwerpen waar verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers: prachtige inkomhal met traphal naar bovenverdieping alsook naar authentieke leefruimte met eetplaats en salon, gezellige voorplaats ingericht als bureauruimte, achterliggende keuken (toegang bergkelder), aparte berging/wasplaats, vernieuwde veranda/achterbouw (ingericht als zithoek), gastentoilet.
Op het tussenverdiep: ruime, ingerichte badkamer voorzien van douche en ligbad.
Op het 1 ste verdiep: 2 ruime slaapkamers.
Op het 2e verdiep: gezellige hobbykamer met aansluitend 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met open vide naar 5e slaapkamer.
Dit karaktervol vastgoed springt in het oog dankzij de diverse authentieke elementen zoals vloer- en wandtegels, houten vloeren, hoge plafonds, schitterende hoge deuren,…
Verder is het volop genieten in de leuke stadstuin die toegang geeft naar de achterliggende gesloten garage (langs achter bereikbaar).
Uitzonderlijke eengezinswoning te centrum Lier waar uw bezoek een beleving zal zijn.
Aarzel niet ons te contacteren voor vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | Ingerichte hobby/speelruimte of atelier op 2e verdiep, eventueel extra slaapkamer | |
| Badkamer 1 | Bevindt zich op het tussenverdiep met hoekbad, douche, toilet, bidet, badkamermeubel, dubbele lavabo en sauna | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Bureau ruimte vooraan aanpalend zithoek | |
| Cv ruimte | Toegankelijk in kelder | |
| Dressing | Mogelijkheid tot maken van dressing | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend keuken met toegang tot het terras | |
| Garage | Vrijstaande garage voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Toegang naar leefruimte, kelder en bovenverdieping | |
| Kelder | Ruime kelderberging met technische ruimte | |
| Keuken 1 | Semi-open keuken voorzien van gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven en dubbele gootsteen | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Zeer ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Hobbykamer met toegang naar 3e slaapkamer op het 2e verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Ruime slaapkamer op het 2e verdiep met open trap naar polyvalente ruimte | |
| Slaapkamer 5 | Mogelijkheid tot 5e slaapkamer | |
| Terras | Prachtig aangelegd terras | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet met handenwasser | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Zolderberging toegankelijk via vaste trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + vloerverwarming in veranda |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers hout, keuken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Vooraan beneden + 1 slaapkamer |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Driedubbel glas in veranda |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 409.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.968,13 |
| Ki | € 902,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 275 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.