Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Te renoveren woning/unieke villagrond te Lier!
Eengezinswoning voor € 495.000
Ref: spir2213
3 slaapkamers
1 badkamer
2250m2 grondopp.
EPC: 1071 kWh/m2
Omschrijving
Uniek!! Te renoveren woning te midden van landelijke omgeving op zeer mooi perceel van 2250 m² omringt door agrarisch gebied te Lier.
Deze charmante woning is gelegen op een unieke, landelijke locatie doch centraal gelegen met alle winkels en openbaar vervoer in nabije omgeving. Alsook centrale ligging qua woon- werkverkeer met alle invalswegen binnen handbereik.
Op het gelijkvloers; ruime inkomhal met toegang naar gezellige leefruimte voorzien van zithoek en eetplaats, ingerichte keuken met ontbijtgelegenheid en toegang naar veranda, achterliggende slaapkamer met ensuite badkamer en kleine dressing ruimte. De leefruimte geeft een toegang naar de bovenverdieping.
Op het 1 ste verdiep; nachthal met toegang naar 2 ruime slaapkamers.
De woning wordt verder aangevuld met een ruime, inpandige garage deze toegankelijk is via de veranda.
Als kers op de taart is er een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een nieuwe eengezinswoning, te midden het perceel wat deze woning en grond uniek maken in hun soort! (meer informatie beschikbaar op kantoor)
Deze prachtige landelijke parel springt in het oog dankzij: goedgekeurde bouwvergunning, tal van mogelijkheden, fantastisch vergezicht, unieke landelijke ligging,…
Kortom, een unieke mogelijkheid om een uitzonderlijke eigendom te bezitten op een uitzonderlijke locatie te Lier!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze charmante woning is gelegen op een unieke, landelijke locatie doch centraal gelegen met alle winkels en openbaar vervoer in nabije omgeving. Alsook centrale ligging qua woon- werkverkeer met alle invalswegen binnen handbereik.
Op het gelijkvloers; ruime inkomhal met toegang naar gezellige leefruimte voorzien van zithoek en eetplaats, ingerichte keuken met ontbijtgelegenheid en toegang naar veranda, achterliggende slaapkamer met ensuite badkamer en kleine dressing ruimte. De leefruimte geeft een toegang naar de bovenverdieping.
Op het 1 ste verdiep; nachthal met toegang naar 2 ruime slaapkamers.
De woning wordt verder aangevuld met een ruime, inpandige garage deze toegankelijk is via de veranda.
Als kers op de taart is er een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een nieuwe eengezinswoning, te midden het perceel wat deze woning en grond uniek maken in hun soort! (meer informatie beschikbaar op kantoor)
Deze prachtige landelijke parel springt in het oog dankzij: goedgekeurde bouwvergunning, tal van mogelijkheden, fantastisch vergezicht, unieke landelijke ligging,…
Kortom, een unieke mogelijkheid om een uitzonderlijke eigendom te bezitten op een uitzonderlijke locatie te Lier!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van enkele lavabo, douche, toilet en enkele lavabo | |
| Berging | Ruime berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend veranda | |
| Garage | Toegankelijk via veranda | |
| Inkomhal | Toegang naar bovenverdieping | |
| Keuken 1 | Uitgerust met dampkap, gasfornuis en dubbele gootsteen | |
| Living | Gezellige leefruimte met zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers boven | |
| Slaapkamer 1 | Slaapkamer op 1ste verdieping | |
| Slaapkamer 2 | Slaapkamer op 1ste verdieping | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het gelijkvloers | |
| Veranda | Ruime veranda met toegang naar tuin en garage | |
| Wasruimte | Voorzien in ruime berging beneden | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190522-0002162670-RES-1 |
| EPC waarde | 1071 kWh/m² |
1,071
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Benedenverdieping tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.507,45 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 2250 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.