Starterswoning in 'Het Looks' met EPC label B

Eengezinswoning voor € 319.000

Ref: spir2875
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
EPC: 168 kWh/m2

Omschrijving

Uniek!! Prachtig gerenoveerde, instapklare starterswoning op toplocatie te centrum Lier.

Deze karaktervolle woning situeert zicht in ‘Het Looks’, een kindvriendelijke omgeving en pal in het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) vlot bereikbaar zijn alsook zeer goede verbinding qua woon-werkverkeer met invalswegen binnen handbereik.

We betreden de woning langs de gescheiden inkomhal dewelke ons leidt tot de knusse zithoek. Via de zithoek treffen we de centraal gelegen keuken, voorzien van alle hedendaags comfort en met aansluitend gezellige eetplaats. De achterin gelegen badkamer is uitgerust met inloopdouche en voorziening wasmachine en droogkast. Het kleine achter sas, geeft toegang tot de charmante stadskoer.

In de leefruimte vinden we de trap die toegang geeft tot het 1 ste verdiep, hier is er de aanwezigheid van 2 gunstige slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers krijgen we toegang via vaste trap tot de 2 de verdieping, waar er zich een volledig afgewerkte, authentieke zolderverdieping met prachtige balkenstructuur bevindt.

Bijzonderheden: toplocatie in 'Het Looks', duurzame materialen, prachtige lichtinval, stadskoer, EPC label B,,...

Tevens ideaal als opbrengst of investeringseigendom met mooi rendement.

Gezellige starterswoning te centrum Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers en uitgerust met douche, enkele lavabo, badkamermeubel, toilet alsook aansluiting wasmachine/droogkast
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Keuken 1 Uitgerust met elektrische kookplaat, combioven, koelkast, dampkap en enkele gootsteen
Living Lichtrijke eetplaats met salon
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Terras 4 m² Kleine buitenruimte aanwezig
Wasruimte Voorzien in badkamer
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Asbestveilig
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201015-0002318443-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 168 kWh/m²
168
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers eiken parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.106,06
Ki € 316,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 115 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt