Op te frissen woning nabij Olen Centrum

Split-level voor € 365.000

Ref: spir2947
4 slaapkamers
2 badkamers
164m2 woonopp.
543m2 grondopp.
EPC: 233 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Op te frissen woning met 3/4 slpks en veel mogelijkheden op een perceel van 543 m² te Olen.

Deze woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat doch vlakbij Olen centrum met alle faciliteiten zoals winkels, horeca en scholen in de nabije omgeving. Vlotte bereikbaarheid nabij invalswegen wat de juiste connectie biedt met het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: via de inkomhal kom je in de zeer lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een aparte ingerichte leefkeuken met toegang tot het gezellig, overdekt loungeterreas met uitzicht over de ruime tuin.

Via de keuken heb je ook toegang tot de kelder, deze onder de volledige woning doorloopt en tal van mogelijkheden biedt. Actueel wordt hier nog een slaapkamer en badkamer voorzien deze tegen de akte afgewerkt zullen zijn.

Op het verdiep vinden we nog 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer terug.

Wie op zoek is naar een ruime woning op een echte topocatie, is hier aan het juiste adres!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse.

Badkamer 1 Uitgerust met douche, toilet, badkamermeubel en lavabo
Badkamer 2 Verder af te werken met ligbad, lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats in de kelder
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Kelder Volledig onderkelderd en actueel ingericht als berging en mogelijkheid tot extra kamers
Keuken 1 Voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen en koelkast
Living Gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 4 Mogelijkheid tot extra slaapkamer op -1 - wordt afgewerkt tegen de akte
Terras Gezellig dakterras met luifel en toegang naar de tuin
Wasruimte Voorzien in kelder
Wc1 Voorzien in badkamer
Wc2 Apart toilet voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220819-0002658218-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 233 kWh/m²
233
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.617,79
Ki € 892,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 543 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Lessenaarsdak
Kadastralesectie g
Perceelnummer 0387D2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt