Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Uniek renovatieproject op circa 1,3 ha
Eengezinswoning voor € 399.000
Ref: spir2563
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
13089m2 grondopp.
EPC: 917 kWh/m2
Omschrijving
Unieke halfopen, te renoveren hoeve op perceel van 1150 m² met bijhorend weiland van 11.939 m² op uitzonderlijke toplocatie te Schriek grens Putte.
Dit prachtig renovatieproject is volledig omringd door agrarisch groen en gelegen vlakbij centrum Schriek wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook vlotte verbinding naar R6 (Antw-Bru).
We betreden de hoeve langs de voormalige stallen dewelke momenteel dienst doen als berging met technische ruimte en wasplaats. De hooizolder vinden we op de bovenverdieping. Via de schuur komen we tot badkamer alsook tot de achtergelegen keuken voorzien van ontbijtruimte en met doorgang naar de veranda. De veranda geeft toegang tot de leefruimte voorzien van eetplaats en salon. De voorkamer doet momenteel dienst als slaapkamer. Terug in de leefruimte geeft deze een connectie naar de kelder alsook naar de kelderkamer en bovenverdieping. Op het 1 ste verdiep zijn er 2 aparte kamers aanwezig.
De hoeve staat op een perceel van 1150 m². Het weiland is gelegen aan de voorzijde en heeft een totale oppervlakte van 11.939 m².
Tot slot is er een stedenbouwkundig attest aanwezig voor de bouw van een vrijstaande nieuwbouwwoning met bijgebouw van max 40 m². (meer info kantoor)
Het landelijke charme en de idyllische uitzichten in combinatie met de rust, kindvriendelijke ligging en vlotte bereikbaarheid maken het plaatje veruit compleet voor deze parel.
Mogelijkheid tot 1% registratierechten of 6% btw!!
Dit prachtig renovatieproject is volledig omringd door agrarisch groen en gelegen vlakbij centrum Schriek wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook vlotte verbinding naar R6 (Antw-Bru).
We betreden de hoeve langs de voormalige stallen dewelke momenteel dienst doen als berging met technische ruimte en wasplaats. De hooizolder vinden we op de bovenverdieping. Via de schuur komen we tot badkamer alsook tot de achtergelegen keuken voorzien van ontbijtruimte en met doorgang naar de veranda. De veranda geeft toegang tot de leefruimte voorzien van eetplaats en salon. De voorkamer doet momenteel dienst als slaapkamer. Terug in de leefruimte geeft deze een connectie naar de kelder alsook naar de kelderkamer en bovenverdieping. Op het 1 ste verdiep zijn er 2 aparte kamers aanwezig.
De hoeve staat op een perceel van 1150 m². Het weiland is gelegen aan de voorzijde en heeft een totale oppervlakte van 11.939 m².
Tot slot is er een stedenbouwkundig attest aanwezig voor de bouw van een vrijstaande nieuwbouwwoning met bijgebouw van max 40 m². (meer info kantoor)
Het landelijke charme en de idyllische uitzichten in combinatie met de rust, kindvriendelijke ligging en vlotte bereikbaarheid maken het plaatje veruit compleet voor deze parel.
Mogelijkheid tot 1% registratierechten of 6% btw!!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
De Vlaamse waterweg
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230712-0002942483-RES-1 |
| EPC waarde | 917 kWh/m² |
917
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Kachel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.561,24 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 13089 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.