Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Riante open bebouwing met 3 slpks op 2243 m²
Villa
Ref: spir1863
3 slaapkamers
1 badkamer
223m2 woonopp.
2243m2 grondopp.
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Riante open bebouwing met landelijk karakter en uniek uitzicht op schitterend perceel van 2243 m² op toplocatie nabij oprit R6 en centrum Sint-Katelijne-Waver.
Deze solide eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Sint-Katelijne-Waver wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook ideale ligging voor woon-werkverkeer met een directe connectie naar R6 (Antwerpen-Brussel).
De combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en tal van mogelijkheden vormen een uniek geheel voor deze woning.
Op het gelijkvloers; ruime inkomhal met toegang naar zeer ruime, lichtrijke leefruimte met salon en aansluitend geïnstalleerde keuken alsook doorgang naar de veranda. De nachthal biedt toegang naar 3 gunstige slaapkamers, koele berging, geïnstalleerde badkamer en gastentoilet.
Op het 1 ste verdiep; polyvalente zolderverdieping welke kan afgewerkt worden naar eigen voorkeur, toegankelijk via nachthal.
Verder is er de aanwezigheid van een zeer ruime garage voorzien van wasplaats alsook een aparte werkplaats/atelier.
De woning beschikt over een zeer ruime tuin dewelke tal van mogelijkheden kan bieden naar eigen smaak en voorkeur.
Tot slot geeft de volledig aangelegde oprit de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en is er een doorgang/toegang naar de garage/tuin langs de zijkant van de woning.
Kortom, dit uitzonderlijk vastgoed biedt tal van mogelijkheden op een zeer gunstige, rustige en landelijke toplocatie.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze solide eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Sint-Katelijne-Waver wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook ideale ligging voor woon-werkverkeer met een directe connectie naar R6 (Antwerpen-Brussel).
De combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en tal van mogelijkheden vormen een uniek geheel voor deze woning.
Op het gelijkvloers; ruime inkomhal met toegang naar zeer ruime, lichtrijke leefruimte met salon en aansluitend geïnstalleerde keuken alsook doorgang naar de veranda. De nachthal biedt toegang naar 3 gunstige slaapkamers, koele berging, geïnstalleerde badkamer en gastentoilet.
Op het 1 ste verdiep; polyvalente zolderverdieping welke kan afgewerkt worden naar eigen voorkeur, toegankelijk via nachthal.
Verder is er de aanwezigheid van een zeer ruime garage voorzien van wasplaats alsook een aparte werkplaats/atelier.
De woning beschikt over een zeer ruime tuin dewelke tal van mogelijkheden kan bieden naar eigen smaak en voorkeur.
Tot slot geeft de volledig aangelegde oprit de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en is er een doorgang/toegang naar de garage/tuin langs de zijkant van de woning.
Kortom, dit uitzonderlijk vastgoed biedt tal van mogelijkheden op een zeer gunstige, rustige en landelijke toplocatie.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | 32 m² | Zeer ruime werkplaats/garage met tal van mogelijkheden |
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en dubbele gootsteen | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk in garage | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Zeer ruime inpandige garage met technische ruimte | |
| Inkomhal | Toegang naar gastentoilet | |
| Keuken 1 | Uitgerust met dubbele gootsteen, kookplaat, dampkap en combioven, | |
| Kruipkelder | Voorzien onder de ganse woning | |
| Living | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en kachel | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien van rolluiken | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien van rolluiken | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer voorzien van rolluiken en ingemaakte kast | |
| Terras | Aangelegd met kasseien | |
| Veranda | 24 m² | Prachtige veranda achterliggend voorzien van lamellen |
| Wasruimte | Voorzien in garage | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Riante zolderverdieping met tal van mogelijkheden |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Leefruimte, keuken en slaapkamers keramische vloertegel alsook 2 slaapkamers parket |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2243 m² |
| Woonoppervlakte | 223 m² |
| Perceelbreedte | 29 m |
| Gevelbreedte | 17 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | in aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.