Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Verder af te werken open bebouwing op 2089 m²
Eengezinswoning voor € 285.000
Ref: spir1844
2 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
2089m2 grondopp.
EPC: 630 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Unieke, verder te renoveren open bebouwing op schitterend perceel van 2089 m² met 2 slaapkamers, zonnige tuin met groen uitzicht en zeer veel potentieel te Westerlo.
Deze kindvriendelijk gelegen woning bevindt zich vlakbij het centrum van Westerlo, Westmeerbeek en Herselt, wat de juiste connectie biedt met openbaar vervoer, winkels en scholen alsook een ideale verbinding voor het woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.
Deze charmante woning werd volledig gestript, en reeds deels verder gerenoveerd wat de mogelijkheid verleent tot het geven van een eigen karakter aan deze unieke woning.
Op het gelijkvloers is voorzien; inkomhal met gastentoilet en traphal naar bovenverdieping, zeer ruime leefruimte met aanpalend eetplaats, keuken, berging/wasruimte
Op het 1 ste verdiep is voorzien; overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers en badkamer.
Op het 2e verdiep vindt u de reeds geïsoleerde zolder die verder afgewerkt dient te worden.
Bijkomend beschikt deze veelzijdige woning over een garage en een leuke zonnige zuidtuin met tuinbergingen waar je heerlijk kan genieten in een oase van rust en een weelde van groen.
Schitterend renovatieproject op mooie, landelijke toplocatie met veel mogelijkheden dat zeker en vast een bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie
Deze kindvriendelijk gelegen woning bevindt zich vlakbij het centrum van Westerlo, Westmeerbeek en Herselt, wat de juiste connectie biedt met openbaar vervoer, winkels en scholen alsook een ideale verbinding voor het woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.
Deze charmante woning werd volledig gestript, en reeds deels verder gerenoveerd wat de mogelijkheid verleent tot het geven van een eigen karakter aan deze unieke woning.
Op het gelijkvloers is voorzien; inkomhal met gastentoilet en traphal naar bovenverdieping, zeer ruime leefruimte met aanpalend eetplaats, keuken, berging/wasruimte
Op het 1 ste verdiep is voorzien; overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers en badkamer.
Op het 2e verdiep vindt u de reeds geïsoleerde zolder die verder afgewerkt dient te worden.
Bijkomend beschikt deze veelzijdige woning over een garage en een leuke zonnige zuidtuin met tuinbergingen waar je heerlijk kan genieten in een oase van rust en een weelde van groen.
Schitterend renovatieproject op mooie, landelijke toplocatie met veel mogelijkheden dat zeker en vast een bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie
Indeling
| Badkamer 1 | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Berging | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Cv ruimte | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Eetkamer | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Inkomhal | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Keuken 1 | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Slaapkamer 1 | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Slaapkamer 2 | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Terras | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Wasruimte | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Wc1 | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Zitplaats | Verder af te werken naar eigen wensen/smaak | |
| Zolder1 | Reeds volledig geïsoleerd, verder af te werken naar eigen wensen/smaak |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190705-0002175832-RES-1 |
| EPC waarde | 630 kWh/m² |
630
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Dubbel en enkel |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.062,61 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 2089 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.