Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Op te frissen fermette op 1190 m² met 2 garages
Eengezinswoning voor € 350.000
Ref: spir1952
4 slaapkamers
2 badkamers
267m2 woonopp.
1190m2 grondopp.
EPC: 346 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
Op te frissen fermette op perceel van 1190 m² met 2 garages en ruime tuinberging op landelijke toplocatie te Heultje (Westerlo).
Deze kindvriendelijk gelegen woning bevindt zich vlakbij het centrum van Westerlo, Westmeerbeek en Herselt, wat de juiste connectie biedt met openbaar vervoer, winkels en scholen alsook een ideale verbinding voor het woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.
Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal met gastentoilet, bureau/slaapkamer, zeer lichtrijke leefruimte en eetplaats met aanpalend zeer ruime leefkeuken deze toegang biedt naar de prachtige tuinkamer, badkamer met douche, wasplaats/berging en inpandige garage.
Op het 1ste verdiep: nachthal met toegang naar 4 slaapkamers en badkamer met ligbad.
Extra troeven van deze vrijstaande woning zijn zeer zeker de gunstige straatbreedte, 2 garages, ruime oprit voor meerdere wagens, tal van bergruimtes, volledig omheinde en aangelegde tuin met terras waar u volledig kan ontspannen, grote tuinberging met tal van mogelijkheden, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer.
Bent u opzoek naar een woning op een ruim perceel dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken!
Vrijstaande eengezinswoning met toffe mogelijkheden op gunstige locatie te Heultje/Westerlo.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze kindvriendelijk gelegen woning bevindt zich vlakbij het centrum van Westerlo, Westmeerbeek en Herselt, wat de juiste connectie biedt met openbaar vervoer, winkels en scholen alsook een ideale verbinding voor het woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.
Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal met gastentoilet, bureau/slaapkamer, zeer lichtrijke leefruimte en eetplaats met aanpalend zeer ruime leefkeuken deze toegang biedt naar de prachtige tuinkamer, badkamer met douche, wasplaats/berging en inpandige garage.
Op het 1ste verdiep: nachthal met toegang naar 4 slaapkamers en badkamer met ligbad.
Extra troeven van deze vrijstaande woning zijn zeer zeker de gunstige straatbreedte, 2 garages, ruime oprit voor meerdere wagens, tal van bergruimtes, volledig omheinde en aangelegde tuin met terras waar u volledig kan ontspannen, grote tuinberging met tal van mogelijkheden, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer.
Bent u opzoek naar een woning op een ruim perceel dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken!
Vrijstaande eengezinswoning met toffe mogelijkheden op gunstige locatie te Heultje/Westerlo.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Op het gelijkvloers met douche, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Badkamer 2 | Voorzien op het verdiep met ligbad, toilet, enkele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Ruime berging/wasplaats | |
| Bureau | Voorzien op het gelijkvloers met mogelijkheid tot extra slaapkamer | |
| Cv ruimte | Voorzien in berging | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige en vrijstaande garage | |
| Inkomhal | Ruime inkomhal met toegang naar bovenverdieping en gastentoilet | |
| Keuken 1 | Ruime leefkeuken met dampkap, gasfornuis, gootsteen, koelkast en haard | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Kinderkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 5 | Mogelijkheid tot 5e slaapkamer op het gelijkvloers | |
| Terras | Overdekt terras toegankelijk via veranda | |
| Veranda | Prachtige tuinkamer toegankelijk via keuken | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Toilet in elke badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Zolderluik zonder trap toegankelijk via nachthal |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220527-0002612285-RES-1 |
| EPC waarde | 346 kWh/m² |
346
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer novilon, keuken vloer, slaapkamers laminaat en novilon |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 350.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.157,44 |
| Ki | € 1.336,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1190 m² |
| Woonoppervlakte | 267 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.