Open bebouwing met tal van mogelijkheden!

Eengezinswoning voor € 286.000

Ref: spir2898
3 slaapkamers
1 badkamer
202m2 woonopp.
919m2 grondopp.
EPC: 1161 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Te renoveren open bebouwing op een perceel van 919 m², gelegen op een centrale locatie te Westerlo met vlotte toegang naar omliggende gemeenten en invalswegen.

Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met toegang tot een open leefruimte voorzien van grote raampartijen die zorgen voor de nodige, natuurlijke lichtinval, ook aanpalend een gezellige zithoek en eetplaats, geïnstalleerde leefkeuken met vaatwasser en koelkast. Naastliggend vinden we de badkamer uitgerust met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine/droogkast.

Op de eerste verdieping zijn er nog 3 gunstige slaapkamers, waarvan 1 toegang geeft via een vaste trap tot de riante, verder af te werken zolderverdieping deze de mogelijkheid biedt tot extra kamers

Het ruime perceel geniet een westelijke oriëntatie, waardoor je hier heerlijk kan genieten van zonnige zomeravonden. Vanuit de tuin is er een prachtig groen uitzicht over het achterliggend agrarisch gebied.

Deze woning heeft reeds enkele energetische ingrepen achter de rug waaronder nieuwe dubbele beglazing, maar valt wel onder de renovatieplicht.

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je je eigen touch nog aan kan geven? Dan is dit de ideale opportuniteit!

Contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Uitgerust met douche, badkamermeubel, toilet en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar bovenverdieping
Kelder Ruime kelderberging voorzien
Keuken 1 Leefkeuken voorzien van oven, vaatwasser, gasfornuis, dampkap en gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van kachel
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep met dressingruimte en connectie naar zolderverdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Terras Achterliggend verhard stuk
Wasruimte Wasplaats/berging/badkamer
Wc1 Voorzien in badkamer/berging
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Toegankelijk via vaste trap - verdieping met tal van mogelijkheden
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240414-0003212772-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1161 kWh/m²
1,161
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Kachel + gaskachel in badkamer
Bevloering Overal beton/tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 286.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.093,30
Ki € 495,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 4
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 919 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien - te vernieuwen
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt