Starterswoning met 4 slaapkamers en garage/werkatelier

Eengezinswoning voor € 219.000

Ref: spir1635
4 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
247m2 grondopp.
EPC: 486 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Uitzonderlijke kans!! Instapklare starterswoning met 4 slaapkamers en ruime inpandige garage/werkatelier nabij centrum Wiekevorst.

Deze charmante woning is gelegen vlakbij centrum wat de juiste connectie met openbaar vervoer, winkels en scholen garandeert alsook is er een directe verbinding naar Heist-op-den-Berg, Herentals (E313) en Olen wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar de ruime leefruimte en salon met toegang naar aanpalend ruime open leefkeuken (voorzien van lichtkoepel), gastentoilet, vestiaire en toegang naar de ruime garage/werkatelier.

Via de leefruimte is er een toegang naar de kelderberging.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 3 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad en toilet.

Op het 2 de verdiep: polyvalente afgewerkte zolderverdieping welke momenteel ingericht is als 2 slaapkamers.

Bijkomend geeft de ruime inpandige garage/werkatelier ook de mogelijkheid tot voldoende bergruimte en is deze ook via servitudeweg langs de achterzijde bereikbaar wat zeer zeker een leuke meerwaarde geeft.

Troeven van deze starterswoning zijn: overal dubbele beglazing aanwezig, ruime garage/bergplaats, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, instapklaar, gunstige ligging, gerenoveerd in 2018, …

Unieke starterswoning op centrale locatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Atelier Zeer ruim werkatelier met achtertoegang
Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage/werkplaats
Inkomhal Voorzien van toegang naar bovenverdieping
Kelder Kelderberging
Keuken 1 Leefkeuken met kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen en eetplaats
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Kinderkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Voorzien op zolderverdieping
Vestiaire Voorzien in hal
Vrijberoep Mogelijkheid in werkatelier
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Polyvalente zolderverdieping ingericht als slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200624-0002286076-RES-1
EPC waarde 486 kWh/m²
486
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Ketel van 2018
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.414,07
Ki € 385,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 247 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt