Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Mechelbaan 500, 2580 Putte
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Starterswoning met 4 slaapkamers en garage/werkatelier
Eengezinswoning voor € 219.000
Ref: spir1635
4 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
247m2 grondopp.
EPC: 486 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Uitzonderlijke kans!! Instapklare starterswoning met 4 slaapkamers en ruime inpandige garage/werkatelier nabij centrum Wiekevorst.
Deze charmante woning is gelegen vlakbij centrum wat de juiste connectie met openbaar vervoer, winkels en scholen garandeert alsook is er een directe verbinding naar Heist-op-den-Berg, Herentals (E313) en Olen wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.
Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar de ruime leefruimte en salon met toegang naar aanpalend ruime open leefkeuken (voorzien van lichtkoepel), gastentoilet, vestiaire en toegang naar de ruime garage/werkatelier.
Via de leefruimte is er een toegang naar de kelderberging.
Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 3 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad en toilet.
Op het 2 de verdiep: polyvalente afgewerkte zolderverdieping welke momenteel ingericht is als 2 slaapkamers.
Bijkomend geeft de ruime inpandige garage/werkatelier ook de mogelijkheid tot voldoende bergruimte en is deze ook via servitudeweg langs de achterzijde bereikbaar wat zeer zeker een leuke meerwaarde geeft.
Troeven van deze starterswoning zijn: overal dubbele beglazing aanwezig, ruime garage/bergplaats, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, instapklaar, gunstige ligging, gerenoveerd in 2018, …
Unieke starterswoning op centrale locatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze charmante woning is gelegen vlakbij centrum wat de juiste connectie met openbaar vervoer, winkels en scholen garandeert alsook is er een directe verbinding naar Heist-op-den-Berg, Herentals (E313) en Olen wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.
Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar de ruime leefruimte en salon met toegang naar aanpalend ruime open leefkeuken (voorzien van lichtkoepel), gastentoilet, vestiaire en toegang naar de ruime garage/werkatelier.
Via de leefruimte is er een toegang naar de kelderberging.
Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 3 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad en toilet.
Op het 2 de verdiep: polyvalente afgewerkte zolderverdieping welke momenteel ingericht is als 2 slaapkamers.
Bijkomend geeft de ruime inpandige garage/werkatelier ook de mogelijkheid tot voldoende bergruimte en is deze ook via servitudeweg langs de achterzijde bereikbaar wat zeer zeker een leuke meerwaarde geeft.
Troeven van deze starterswoning zijn: overal dubbele beglazing aanwezig, ruime garage/bergplaats, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, instapklaar, gunstige ligging, gerenoveerd in 2018, …
Unieke starterswoning op centrale locatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | Zeer ruim werkatelier met achtertoegang | |
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Mogelijkheid tot bureau | |
| Cv ruimte | Voorzien | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage/werkplaats | |
| Inkomhal | Voorzien van toegang naar bovenverdieping | |
| Kelder | Kelderberging | |
| Keuken 1 | Leefkeuken met kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen en eetplaats | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Kinderkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Voorzien op zolderverdieping | |
| Vestiaire | Voorzien in hal | |
| Vrijberoep | Mogelijkheid in werkatelier | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Polyvalente zolderverdieping ingericht als slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200624-0002286076-RES-1 |
| EPC waarde | 486 kWh/m² |
486
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Ketel van 2018 |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 219.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.414,07 |
| Ki | € 385,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1961 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 247 m² |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.